根据我国《城乡规划法》以及相关法规,农村宅基地呈现出严格的建设控制指标,也就是说,宅基地的建设行为必须按照国家相关规定进行。因此,在我国,农村宅基地盖多层并不一定违法,但须符合以下条件:
首先,必须符合用地性质。根据我国《农村宅基地条例》,农村宅基地的用途仅限于“住宅用地”,即只能建住宅,不能用于其他用途。如果想要在农村宅基地上盖多层建筑,也必须仍保持用途性质符合“住宅用地”的规定。
其次,必须符合建设条件。多层建筑建设的过程必须符合相关建设手续,比如必须申请土地使用权,获得建设用地审批等手续,同时建设者也需要遵守相关建设规定以及管理制度,符合建设所需的安全和环保要求。
最后,必须符合相关标准。多层建筑在建设前需满足国家土地、建筑和规划方面的基本标准,比如建筑面积、建筑高度、建筑密度等方面的标准。如果违规超标建设,就会面临被查处甚至拆除的风险。
总之,农村宅基地盖多层并不一定违法,但必须符合法律条件、建设条件、标准等方面的要求。建设者在进行多层建筑开发之前,应该认真研究所有的施工要求和规定,遵守相关法律法规,确保盖楼目的明确,规划合理,不违法乱建。