一份离婚协议中，如果涉及到了房贷的问题，那么需要包括以下几个方面：
1. 该房产的归属：协议中需要明确该房产是否为双方共同所有，或者只属于一方所有。
2. 房贷债务的清偿：如果该房产有借贷，协议中需要明确债务的清偿方案。通常有两种清偿方式，一是由双方共同承担房贷，按照原有还款计划进行还款。二是房产归属不变，由一方独自承担房贷还款责任。需要注意的是，在按原还款计划进行还款时，如果债务方未按时还款，责任方需要分担相应的违约金和罚息。
3. 房产分割：如果协议中决定房产分割，需要明确每个人分得的房屋的面积、建筑面积、权利比例等。此外，还需要对分割后的每个房屋贷款的承担方案进行规定。
4. 交房手续：如果协议中决定交房，需要明确此时房产的过户及交接手续，需要满足法律和相关房屋转移手续的要求。
以上这些因素均需在离婚协议中明确规定，以确保双方在离婚过程中达成公平协议，在未来的日子里减少因房产问题对各自造成的经济损失。需要注意的是，离婚协议是一份双方都需要签署的协议，因此需要双方在协商过程中要有共识，协议达成后双方应当互相遵守。
