农村宅基地二层楼有没有补偿,这是一个比较有争议的问题。根据宅基地法的规定,宅基地的广场米数不得超过一定的标准,而很多地方规定宅基地只能建造一层住宅,也有一些地方规定可以建造二层住宅,但是每层的面积必须不能超过一定比例。
对于那些宅基地规定只能建造一层住宅的地区,建造二层住宅就需要重新获得土地使用权。在这种情况下,如果业主想要建造二层住宅,需要与宅基地的所有权单位协商,重新获得土地使用权,而这通常需要支付一定的补偿费用。
对于一些宅基地规定可以建造二层住宅的地区,如果业主建造二层住宅的面积超过了规定的比例,那么就需要向宅基地所有权费用进行补偿。这个补偿费用通常是按照超出的面积进行计算的,并且会根据不同地区的实际情况进行定额。
需要注意的是,在一些地区,即使规定可以建造二层住宅,但是具体的比例和面积还需要根据当地的实际情况来确定,因此需要对当地的规定进行仔细的了解。
总的来说,对于农村宅基地二层楼是否有补偿的问题,需要具体的情况具体分析。在建造二层住宅之前,需要先了解当地的政策,与相关的单位进行沟通,以便明确补偿费用和规定的面积,以避免不必要的纠纷和经济损失。