在中国，农村宅基地实际上只能归农村居民所有。如果外地人想购买农村宅基地，需要先了解各地有关政策规定，有一些地方是允许外地人购买宅基地的。
一些地方规定外地人要先在当地投资一定数量的资金，才能购买宅基地。有的地方则需要外地人先在当地缴纳一定的社保费用。
同时，还需要注意的是，农村宅基地的用途也受到严格限制，只能用来建造居住房屋，不能用于商业用途。购买之前需要咨询相关部门，确保自己的用途符合政策。
此外，如果外地人想购买农村宅基地建造房屋，还需要申请土地使用权和房屋建筑许可证。这些手续可能比较繁琐，需要耐心等待。
总之，如果外地人想购买农村宅基地，需要先了解相关政策，确保符合规定；同时，还需要了解所在地区的土地使用规划和建筑规范，避免违规建房。
