协议离婚后不过户是可行的,但需要注意以下几点:
1. 需要双方达成一致。协议离婚需要双方签字确认,如果不过户,也需要双方同意。
2. 房产证和户口本上的不动产登记簿不一致。因为户口本上的不动产登记簿上是房产证的简单复印件,所以如果不过户,房产证上和户口本上的不动产登记簿会不一致,这样也会影响到将来的相关手续。
3. 不影响财产分割。如果有了协议离婚,不过户也不会影响到财产分割的结果,因为财产分割主要是根据法律规定和协议达成,与房屋是否过户无关。
4. 存在风险。如果不过户,离异后将来一方如果想出售或转让该房产,对于不过户的那一方而言,将来也无法起诉要求分割财产,所以存在一定的风险。
综上所述,协议离婚后不过户是可以的,但需要双方达成一致,并且需要注意一些潜在的问题和风险。建议在离婚和财产分割过程中还是按照规定流程,尽早将房产过户,避免不必要的烦恼和纠纷。