协议离婚后房产证不过户是可以的,但需要注意以下几点:
1. 双方未在离婚协议中关于房产的处置达成一致,且未申请法院判决,那么离婚后房产还是夫妻共同财产,需要进行产权变更,否则房产证不过户是违法的。
2. 如果在离婚协议中明确了房产归属,但其中一方违反了协议,拒不过户,另一方可以申请法院强制执行离婚协议,要求产权变更。
3. 房产证不过户的风险是存在的,因为本人不是产权人无权支配该房产,如果另一方在离婚后将房产卖掉或其他处理方式,本人就很难维权。
4. 协议离婚后双方不过户的原因多种多样,比如双方不愿意花费时间和精力办理,或是为了避免过户产生的税费等。但是,对于具体情况应根据实际情况进行判断,不可简单粗暴地否定或认可。
总之,离婚协议是双方自愿达成的协议,应当严格遵守,而产权变更是合法必要的程序,需要视情况而定。如果遇到疑问,建议咨询律师,以便进行保护自己权益的处理方式。