农村宅基地房产是指在农村地区按照法定程序使用的建筑用地，通常与农户的住房相结合，是农村地区农户的经济基础之一，与城市房产一样，也可以贷款来实现资金流动。
然而由于宅基地房产在其性质和用途上与城市房产有所不同，因此在贷款时也存在一些差异。首先，宅基地房产多没有国有土地使用权，这意味着银行在审批时需要对宅基地是否存在纠纷、是否有产权明晰等进行更加严格的审核；其次，宅基地房产多为农村户口，对于毫无农村背景的市民，贷款条件可能较为苛刻。
另外，根据最新政策，2019年1月1日起，商业银行不再向宅基地房产贷款，仅可享受利率优惠的农村信用社，但需要满足一定条件：首先，宅基地必须是法定识别；其次，拥有宅基地的农户必须是村集体产权组织的成员或集体成员家庭成员；第三，授信资金的用途必须为生产、生活或经营非经营性用房的建设或购买。
综上所述，农村宅基地房产可以贷款，但需注意贷款条件的差异以及最新政策的变化。建议有需要的农户在办理贷款前，充分了解政策并对自身条件进行评估，以避免不必要的纠纷和风险。
