离婚是一件非常复杂的事情，尤其是对于夫妻共同拥有的房产而言，如何处理房子的问题是很多离婚夫妻关注的问题之一。在离婚协议中，针对房子分割的问题需要妥善处理。如果双方协商一致，决定将房子出售，那么离婚协议要如何撰写呢？
首先，离婚协议应当明确双方关于房产销售所达成的协议，包括出售的价格、如何分配出售的收益等具体事项。协议中应该注明房子出售前是否需要进行房产评估，如果需要评估，应该由谁来承担评估费用等。同时，离婚协议中还应该明确出售后应如何分割双方的收益，包括如何支付出售所得税等相关问题。
其次，由于房子的销售涉及多项法规和规定，因此在离婚协议的撰写过程中还应该注意相关的法规和规定。例如，在协议中应该注明双方应如何履行国家相关的税务法规，包括如何纳税和缴纳税款等详细事项。
最后，针对房屋的相关债务问题，离婚协议也应该做出相应的规定。如果双方因购房而产生相关的债务，那么在协议中需要明确谁来承担这些债务，是否需要进行分割等具体事项。
总之，离婚协议中房屋的协商和分割需要遵循一个原则：双方协商一致。只有在双方的协商中，才能避免纷争和争执，确保双方权益的平等和保障。
