成都拆迁安置房之所以比市场价便宜，主要原因有以下几点：
首先，政府补贴。成都市政府在拆迁安置工作中，为确保拆迁工作顺利进行，规定出让用地需按土地市场价格的95%收取。并且，政府每年会在财政预算中划拨一定的资金，用于拆迁补偿和安置房建设。这些资金的补贴，让安置房的开发商可以在使用相对便宜的土地，减少其建设成本，从而降低房价。
其次，开发商利润相对较低。建设拆迁安置房的开发商，其利润相对市场价要低得多。这主要是由于政策限制和住房规格限制所导致的。一方面，政策规定，拆迁安置房的价格要低于市场价，开发商销售利润空间不大。另一方面，为保证拆迁户能够平稳过渡，政策规定要建设经济适用房和保障房，其室内装修、户型空间等等方面均受到约束，使得开发商在建筑规格方面面临较大压力，无法追求高利润。
最后，市场需求相对较低。一次性拆迁涉及住户数量巨大，而且许多拆迁户往往并不在市区核心区域购买房屋，而是选择去远离市区的新区购买房产。这也就导致了拆迁安置房，相对市场房，需求量相对较低，开发商没有市场房的高利润空间。同时，成都市规定拆迁户有房可赔，以及强制拆迁标准上升等政策，也减少了许多市民走向拆迁安置房的需求。
综上所述，以上因素是导致成都拆迁安置房相对市场价便宜的主要原因。
