公开市场上的房地产都是可以自由买卖的，而农村宅基地的买卖也是可以进行的，但需要遵守相关法规和规定。
首先，需要了解的是，宅基地是指村民个人所有的土地，通常是由村民自愿将耕地中的一部分土地从农业用途转为宅基地用途，并经过乡镇政府批准后划分出来的。根据《农村土地承包法》规定，宅基地是农民的承包地之外的个人所有土地，因此，村民在符合规定的情况下，是可以自由买卖自己的宅基地的。
其次，需要注意的是，宅基地的买卖须具备一定条件，如交易的双方必须符合“三农”政策，即必须是农民或农村集体经济组织成员；宅基地的面积、用途、位置等也需要符合相关的法律法规和规定。此外，根据《宅基地使用管理办法》等规定，宅基地的买卖需要向乡镇政府备案，并需交纳相关的土地增值税、契税等税费和手续费用。
最后，需要强调的是，在买卖宅基地时，双方需要签署合同并办理相关手续，以确保交易的合法性和有效性，同时也需要避免在交易过程中出现相关纠纷，从而导致经济损失和法律风险。
总之，农村宅基地的买卖是可以进行的，但是需要遵守相关规定和法律法规，确保买卖交易合法、有效和安全。
