离婚协议书中房产的处理通常是离婚夫妻所面临的一项重要事项之一。对于双方都有房产的离婚夫妻来说，如何处理房产是很重要的，因为房产通常是家庭财富中最大的一部分。以下是离婚协议书中房产的处理注意事项：
1.确认房产的性质。
首先，需要确认房产是夫妻共同所有、夫妻个人所有或是一方所有。如果夫妻共同所有，可以协商如何分配：售出后平分、一方购买另一方的份额等。如果是夫妻一方所有，另一方需要赔偿分配的部分。如果是夫妻个人所有，可以更容易地确定房产的归属问题。
2.协商房产的分割和财产赔偿。
离婚夫妻在协商房产的分割和财产赔偿时要综合考虑个人财务状况、经济来源和房产价值等因素。一般来说，协商分割后，夫妻一方需要向另一方赔偿相应的金额。如果一方愿意放弃对房产的权利，可以协商给予相应补偿，补偿金额应由夫妻双方协商一致。
3.注意协议书的书写规范。
在协议书的书写中，需要注明房产的具体名称、楼盘情况、产权性质、房产所有人等信息。同时，需要注明房产交接的时间、具体流程和各方责任。
总之，在离婚协议书中处理房产的处理应该充分考虑双方的合理权益，与夫妻双方协商一致，注重合法性、公正性和合理性，有效避免可能存在的法律纠纷。
