拆迁是城市更新和城市发展的必然过程，拆迁安置房作为政府为了保障被拆迁户的基本住房权利而提供的住房，在很长一段时间内一直有着非常高的含金量。然而，在近几年的市场运行中，拆迁安置房在一些地区出现了滞涨的现象。许多被拆迁户持有的拆迁安置房价格较低，成为投资房的渠道，产生了很大的卖房需求。那么，拆迁安置房卖房要卖吗？
首先需要明确，拆迁安置房的转让必须要符合国家有关规定，比如要先取得相关主管部门的同意，拆迁安置房的所有权和使用权要确权等等。在正规途径下，如果持有拆迁安置房的业主需要卖房，那么可以选择在合适的时机出售。其中，合适的时机可以结合政策、市场和个人因素进行考虑。
政策因素：拆迁安置房房产证在全国都可以办理，但不同地区的政策会有所不同。特别是一些热点城市，政策会因供需关系和房价波动等因素的变化而不断调整。因此，在考虑是否卖出拆迁安置房时，一定要了解当地政策政策。如果政策较为稳定，而且也符合自己的利益需求，则可以考虑卖房。
市场因素：市场是决定拆迁安置房房价的最重要的因素之一，也是决定是否卖出拆迁安置房的重要考虑。如果当地房价涨势迅猛，而拆迁安置房的价格长时间滞涨，那么可能会导致拆迁安置房的实际价值偏低。在这样的市场环境下，业主可以考虑出售拆迁安置房，获得更高的收益。
个人因素：最终，卖或不卖还要考虑个人因素。比如，是否需要更大的住房空间或需要搬到更好的地理位置。如果拆迁安置房无法满足个人需求，则业主也可以考虑卖出。除此之外，还有自己对于拆迁安置房的价值认识、对风险承受能力的考虑等等。
总之，拆迁安置房卖房要不要卖，需要根据不同的情况进行综合考虑。切不可盲目跟风，听从一些不靠谱的言论，只有全方位的考虑才是明智之举。
