宅基地是指由农村集体所有权单位或个人根据国家宅基地政策，在集体土地上划出的、供农村家庭建房居住的土地。宅基地的使用权属于农村集体经济组织或农村土地承包经营权利人，但宅基地的建筑物所有权则属于建设者或者使用者。因此，对于沈阳农村宅基地是否可以转让，需要从以上两个方面进行分析：
一、宅基地使用权的转让
根据《中华人民共和国农村宅基地条例》第三十二条规定：“宅基地使用权人合法出让自己的宅基地使用权，应当由自己所在的村民委员会对其进行审查确认，报县级以上人民政府农村土地管理部门备案。”这表明，宅基地的使用权可以进行转让，但必须经过村民委员会的审批，并报县级以上人民政府农村土地管理部门备案。
二、宅基地建筑物所有权的转让
根据《中华人民共和国不动产权证书登记暂行条例》第七条规定：“不动产权证书登记的内容是不动产权利、权利人、登记机关、登记时间和不动产图面等。登记机关按照登记的内容发放不动产权证书，证明不动产权利人的权利。”这表明，宅基地的建筑物所有权可以进行登记，占有人可以通过产权登记机关向不动产权证书登记机构办理不动产权证书的变更登记，将宅基地的建筑物所有权转让给其他人。
综上所述，沈阳农村宅基地的使用权和建筑物所有权都是可以进行转让的，但必须符合国家法律法规和地方政策的规定，需要进行相应的审批和登记手续。建议拟进行宅基地转让的农户在办理前，详细了解相关政策和要求，遵守法律规定，规避风险。
