购买拆迁房的协议通常包含以下要素：
1. 买卖标的：明确该协议所涉及的拆迁房物件的位置、面积、房号等信息。
2. 购房价格：明确双方同意的拆迁房买卖价格。
3. 付款方式：说明购房款项的支付方式及时间安排，包括首付、贷款等相关事宜。
4. 房屋交付时间：约定房屋交付时间和交付的标准。
5. 房屋权属：说明拆迁房的产权、使用权等问题。
6. 房屋承诺：包括该房屋所处楼层、朝向、装修等承诺。
7. 转让条件及责任：说明房屋的转让条件等问题，以及违反合约规定的责任承担问题。
8. 法律责任：说明违反条款的违约责任和赔偿责任。
买拆迁房的协议最好由专业律师审核和制定，以确保其法律效力。在签订协议之前，双方应该详细了解协议内容，并讨论解决方案和可能出现的风险。此外，双方应该在协议上签字并加盖公章，确保该协议的合法性和有效性。
