宅基地是指用于建房、种植等农村居民生产、生活必需的土地，它对于农村居民的生产、生活具有很大的意义，因此在我国，宅基地具有不可售卖的属性，也就是说，农村宅基地不能买卖转让。
一方面，农村宅基地是符合农村土地所有权特征的土地，并不具有商业用途，所以按照国家土地管理法规定，宅基地“不得买卖、抵押，不得出租、转借或者以其他形式转让”。这是保证农民基本生产和生活需要的重要保障，因此相关政策对此也做出了明确规定和监管。
另一方面，农村宅基地实际上是农民的生活和生产的保证，如果可以私自买卖，就会大大侵犯广大农民的基本权益。对于那些需要卖掉宅基地的农民，相关法律法规也规定了一些特殊的规定，比如合法继承等等。
总之，农村宅基地是农民的根基，政策上禁止私自买卖转让，其目的就是为了保证农民的基本权益。但是，在实际操作中仍然有一些不合法的买卖行为，因此有关部门需要加强监管力度，确保相关政策的有效实施，保障广大农民的利益。
