房产证不一定需要离婚协议，但在离婚过程中如果有涉及到房产分配问题，离婚协议会成为关键文件之一。
对于夫妻共同拥有的房产，一般需要在离婚协议中确定房产分配方案。如果夫妻能够协商一致，可以在离婚协议中规定房产的归属和分配方式。如果无法达成一致意见，则需要经过法院的判决才能确定房产的归属。
离婚协议在确定房产归属时的具体问题包括：房产如何评估、如何根据情况进行分配、如何解决购房款的支付问题等。
因此，离婚协议在涉及到房产分配时可以起到重要的作用。离婚协议需要符合法律法规的相关规定，对夫妻双方都有约束力。如果在离婚过程中涉及到房产分配问题，建议夫妻双方可以进行充分的协商，在离婚协议中确定好具体的方案，以避免后续的纠纷和争议。
