办理房产证需要离婚协议，具有一定的法律依据。如果配偶之间所购房产是在婚姻关系存续期间内共同购买的，在无论那个一方享有独占产权的情况下，都必须获得另一方的同意才能向房产登记机关申请办理房产证。更为重要的是，离婚协议是离婚后双方协商、签署的协议书，是离婚手续的必备文件。在协议书中，离婚双方需要就财产的分割问题作出明确约定，避免因财产的分割问题引发不必要的法律纠纷。
因此，如果一方想要单独办理房产证，需要向另一方征得其同意，并准备好相关的离婚协议。离婚协议中应当明确财产的分割，房产证产权归属和使用权的约定等。只有在双方达成了一致并签署了离婚协议，再携带相关的证件和资料前往房产登记机关办理房产证。正确定义财产归属是维护夫妻感情、家庭和睦的基础。办理房产证的过程需要严格依照法律法规的规定进行，一旦出现了纠纷问题，将会造成不必要的法律麻烦和精力损耗。
