离婚协议书是离婚双方达成协议后，针对离婚财产进行约定的书面文件。在制定离婚协议书时，离婚双方需要考虑的事项非常多，其中就包括对房产证的处理方式。那么，离婚协议书需要房产证吗？
首先，需要明确的是，按照我国的法律规定，房产证是房产所有权的证明，而不是房产的产权证明。因此，离婚协议书并不一定需要房产证，但需要约定好房产的产权所有人和享有权益的人。此外，如果离婚双方在离婚协议书中约定了房产的分割或者转移的事项，需要提供相关的房产证以便办理过户手续。因此，具体情况需要根据双方的约定而定。
如果离婚双方都是房产的产权人，那么离婚协议书需要约定好房产的分割方式，包括分割比例、分割时间、分割后各自享有房产的权益等。如果只有一方是房产的产权人，离婚协议书需要明确其中一方是否有权利在结婚期间所共同居住的房产中留下一定的财产，而且需要说明需要出租或出售等相关约定。此外，还需要考虑房地产税、物业费、水电费等费用如何分担的问题。
总之，离婚协议书需要深入考虑各项财产，包括房产，如果需要到相关政府部门进行过户等手续，需要提供相关的房产证明。离婚双方可以根据实际情况进行协商，达成达成公平、合理的财产分割方案。
