海口市农村宅基地过户，首先需要满足以下条件：
1. 该宅基地必须是合法的，即已经取得宅基地使用证，并且没有被注销、撤销或被收回的情况。
2. 宅基地所有权人必须有过户的意愿，并且与交易的对象达成一致。
3. 宅基地所有权人必须完成户籍迁移、婚姻状态注销等前置手续。
过户的具体步骤如下：
1. 签订协议。“双方签定协议，明确宅基地的使用权及产权情况、交付时间、交付方式等，涉及到的费用如过户税、公证费、登记费、产权证费等也要在协议中约定清楚。”
2. 审核材料。“过户需要提交的材料有卖方宅基地使用证、买方户口簿、结婚证等。”
3. 支付过户税。“宅基地过户所涉及的税费包括土地增值税、个人所得税等。”
4. 办理公证。“过户过程中需要进行公证，公证内容包括协议内容的真实性、签字人的真实身份、签字的自愿性。”
5. 进行登记。“办理产权过户登记需要经过三个部门审核，具体包括市场检察院、房产管理局、国土资源局。”
6. 领取产权证。“产权证办理完成后，申请人可以到国土资源局领取产权证。”
以上就是海口市农村宅基地过户的具体步骤。值得一提的是，作为宅基地的所有权人，在过户时还需要注意以下几点：
1. 过户前要做好与购买方的协商，确定好宅基地的权属和交易细节。
2. 交易时要注意保护个人信息，确保不被冒用或被盗取。
3. 宅基地过户需要缴纳过户税，要做好税费的预算和准备。
