办理房产证需要离婚协议书这个问题，一般情况下，是需要提供离婚协议书的。在夫妻离婚后，若双方共同拥有房产，需要办理分割房产的手续，并领取自己的份额。而分割房产的过程中，离婚协议书就成为了必须提供的一份重要材料。那么，为什么需要提供离婚协议书呢？
首先，离婚协议书是夫妻离婚后达成的一份法律协议，具有法律效力。在房产分割中，离婚协议书起到了明确双方权利和义务的作用。通过协议书，双方可以明确房产的分配方案，包括如何分割、分割比例等等。这对于以后的维权和争议解决都将提供有力的法律支持。
其次，离婚协议书可以避免法律纠纷，缩短办证时间。如果没有离婚协议书，双方就需要通过诉讼或调解等方式解决房产分割的问题。这既费时间，又费精力，甚至可能引发更大的矛盾和纠纷。而有了离婚协议书，就可以直接办理房产证，避免不必要的麻烦和风险。
最后，离婚协议书有助于维护社会公正和法治。在夫妻离婚后，如果房产分割不公，就可能损害社会公正和社会稳定。而离婚协议书就是基于法律规定和公正原则达成的协议，是对法治和公正的一种维护和促进。
综上所述，办理房产证需要离婚协议书，这是因为离婚协议书具有法律效力、有助于避免法律纠纷和维护社会公正等多方面的原因。因此，夫妻在离婚前应该充分考虑到房产分割的问题，协商达成一份公正合理的协议书，以便未来的办证和房产维权。
