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农村宅基地7楼违法吗?

2023-05-13 15:49:00 拆迁安置 责编:宋帅帅 1696浏览

根据《宅基地条例》规定,宅基地是农村居民实行家庭联产承包责任制的基础,其所在地为其经营生产和居住的基础地。因此,宅基地的建设和利用必须符合法律规定。一般情况下,在农村建房的最高层数是三层,但在特殊情况下,可以申请相应的手续后许可兴建高层建筑。

具体来说,如果农村宅基地的建设高度超过三层,需要符合以下条件:

1.土地权属合法,持有人可以使用该宅基地,并具有合法的建设和使用权;

2.高层建设应满足安全、环保和水平等有利于农村人居环境的要求;

3.高层建设不得影响国家和军队机场、通信、雷达等正常工作,与农村燃气、供电、供水等基础设施施工和使用不冲突;

4.高层建设不得影响农村生态环境的保护,尤其是农村面貌和特色的保护;

5.县级以上人民政府土地部门批准该农村宅基地建设高层建筑的申请。

综上所述,农村宅基地建设七层违法与否需要根据具体情况来看。如果满足上述相关法律和法规的要求和申请批准,那么就可以兴建高楼。如果没有满足上述要求,建设七层就是违法的。此外,应该注意的是,即使取得了相关许可,也要遵守相关审批的条件和限制,不得随意改变建筑计划和建设高度。

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