宅基地属于农村土地使用权，是属于农村居民个人或家庭的土地。在农村宅基地过户时，需要满足以下条件：
1. 宅基地的主人已经获得宅基地的使用权，且宅基地上已经建有房屋。
2. 过户的宅基地必须符合土地政策和相关规定，需要通过政府部门同意。
3. 宅基地过户必须符合个人和家庭的农村土地所有权法规，包括用途及土地规划。
4. 宅基地过户需要符合国家土地使用权法规和相关法律法规的要求。
5. 宅基地过户双方必须签署合同并进行公证。
有时候，如果宅基地过户需要融资，可能需要银行审批，以确保购房人可以承担贷款。
总之，在宅基地过户时需要满足多方面的法规和合法要求。因此，建议听从政府相关部门的指导，并确保相应文件的合法性，以便顺利过户。
