拆迁安置费是指政府对因征收、拆迁而需要搬迁的居民进行的相应补偿,包括房屋补偿、搬迁费、安置补助等。随着城市的不断发展,拆迁现象频繁出现,拆迁安置费逐年增长。关于拆迁安置费增长的因素,以下几点值得关注。
首先,城市化进程的加速。随着城市化进程的不断加速,土地供不应求,征收拆迁的范围不断扩大。拆迁安置费的增长也就是必然的结果。据统计,从2017年开始,全国城市土地出让金收入已连续4年跨过1万亿元大关,而拆迁安置费份额逐年提升也是不可避免的。
其次,城市发展模式的变化。以前主要是以土地征收、强制拆迁为主,政府支付的拆迁安置费并不高,在改革开放之后,我国大量引入了PPP模式,鼓励城市更新,开展综合开发,因此政府拥有更多的资金源头,拆迁安置费也得到了大幅提高。
第三,社会经济水平的提高。人们的生活水平不断提高,对于拆迁安置费的要求也越来越高。往往不仅仅要求有房屋建造,还要求周边环境设施齐全,小区配套齐备等,因此政府需要付出更多的拆迁安置费。
总之,拆迁安置费的增长与城市化进程的加速、城市发展模式的变化以及社会经济水平的提高等多方面因素密不可分。在未来,随着人口流动和城市更新的不断进行,拆迁安置费也必将继续保持增长态势。