在昆明，宅基地是指土地上的建筑用地，通常是农村居民的住房土地。宅基地是中国农村生活的基础，是农村房地产市场的重要组成部分。宅基地的价格主要和地理位置、土地面积、土地用途和政策有关。
价格
昆明市的宅基地价格一般都是由当地政府统一指导的，价格也是按照土地面积来算的。在未来，随着城市化进程的不断推进，宅基地的价格也将不断的上涨，而随着地价的上涨，房价也会水涨船高。
土地面积
在昆明市，宅基地的价格一般是按照每平米的面积来计算的，这个价格是由地方政府规定的，价格也是不同的，具体要看不同的土地面积和位置。通常情况下，农村的宅基地价格要比城市低很多，这就意味着，购买农村宅基地有很大的优势。
政策
宅基地的价格还会受到当地的宅基地政策的影响，比如政府的土地征收政策、土地 use规划、城镇化进程等等。政策的变化也会导致宅基地的价格发生变化，在购买宅基地前，需要了解当地政策以及相关历史记录。
结论
总的来说，昆明农村宅基地价格一般是每平米300~500元之间。由于城市化的不断推进，土地价格也将不断上涨，因此，购买农村宅基地也是一项不错的投资选择。当然，具体还需要根据各个区域的各种情况而定，建议在购买宅基地之前，多做功课，涉及多方面，购房者需要细心、耐心，并需多方比较和咨询专业人士。
