农村宅基地是农民在农村集体土地上建房子的基础条件，是保障农民住房权益的重要措施。但是，农村宅基地的房价是很难一概而论的，因为不同的地区有不同的市场价格。有些地区的农村宅基地房价普遍偏低，而有些地区则相对较高。
在某些县城周边，农村宅基地的房价不高。以江苏省南通市如东县为例，据南通市房产中介人员介绍，该地区的农村宅基地房价一般在3000元/平方米左右。但在南通市主城区等经济发达地区，农村宅基地房价则要高出很多，甚至在5000元/平方米以上。
不仅如此，农村宅基地房价还会受到多种因素的影响。首先是土地的位置和面积，越靠近城市、越大面积的农村宅基地，房价相对就越高。其次是基础设施和交通配套的完善程度，如果周围的商店、学校、医院等配套设施距离较近，交通也比较方便，房价往往会升高。最后是市场行情的波动，如果当时的地产市场需求大，房价也会随之上涨。
总体来说，在不同的地区和市场情况下，农村宅基地的房价存在差异，尽管大多数价格普遍偏低，但也有部分地区价格相当昂贵。购买农村宅基地需要了解当地的市场行情，考虑口碑和口碑推荐，为自己的做一个清晰的决策。
