拆迁安置小产权房,是指政府为了进行城市更新、城市改造等规划,将原有房屋拆除,然后进行安置,其中的房屋一般都只具有小产权。因为其属于特殊的房屋类型,所以在购买时需要格外慎重。那么,拆迁安置小产权房子能不能买呢?
首先,需要注意的是,拆迁安置小产权房的所有权属于国家和集体,购买时需要通过政府、开发商正规渠道进行购买,不能进行私人间的转让。其次,拆迁安置小产权房房屋的建造标准可能会低于普通住宅,装修和材料也可能不够优质,同时,小产权房房屋权属不清晰,存在着较大的法律风险。因此,购买拆迁安置小产权房时需要非常小心,确保有正规渠道的购买记录、相关法律文件及不良记录等。
最后,需要明确的是,拆迁安置小产权房的购买需要区别对待。如有特殊情况需要保障居住,可根据实际情况进行购买,但对于普通购房者而言,建议选择优质的住宅,确保住房质量和权属法律风险。