在北京市，拆迁安置户属于一种特殊的生活群体，其产权问题一直备受关注。在购房环节中，拆迁安置户是否算作二手房的问题也一直备受争议。
首先，需要明确的是，根据北京市房地产管理局发布的《北京市商品房交易管理办法》，对于“个人与个人之间的房屋买卖，包括二手房交易”，均需在房屋交易中心进行登记备案。也就是说，无论是二手房还是拆迁安置房，都要在相应的交易中心进行登记备案。
然而，拆迁安置房与普通二手房存在的不同之处在于，前者的产权转移存在着一定的限制。根据《房地产登记条例》，拆迁安置房产权转移的前提条件是“已经彻底履行了合法拆迁补偿协议”，这意味着该房源的产权转移需要满足一定的补偿协议条件，否则无法进行产权转移。
这也就导致了在北京市的房产市场上，拆迁安置房的交易并不活跃。同时，由于房屋登记备案信息是公开的，市民也可以通过查询登记备案信息，了解该房源的性质和产权是否彻底完成转移。
因此，总的来说，拆迁安置户购买的房屋在产权转移完成之前并不算作二手房，而是属于特殊的购房方式。此外，对于购买拆迁安置房，建议市民在购买前进行充分的了解和了解该房源的产权问题，以避免不必要的风险。
