离婚协议是离婚双方自愿达成协议,规定离婚后财产的处理、子女的抚养和探视、赡养老人等方面的具体细节。在离婚协议中,房产的处理是一个比较重要的议题,其中面积是一个比较关键的指标。因此,离婚协议中通常会用写房本面积的方式来约定房产的归属。
在离婚协议中写房本面积的目的主要是为了明确房产的归属,并为离婚后的一方提供一定的保障。若离婚双方对房产的归属有争议,则可以依据离婚协议中约定的面积来判定房产的真实归属。另外,房本面积也可以作为房产价值的一个重要参考,当离婚协议中涉及到房产的价格或赔偿时,写明房本面积也可以作为一个反映房产价值的依据。
值得注意的是,离婚协议中的写房本面积并不能作为对房屋实际面积的证明。因为,房产的面积实际上并不一定等于房本上标注的面积,很多因素都会影响房屋面积的具体大小。因此,如果离婚双方需要对房产的面积进行争议,最好是通过房屋鉴定等专业渠道来确认房屋面积。
总之,离婚协议中写房本面积是比较常见的做法。它可以在一定程度上确保房产的归属,同时也体现了离婚双方对房产的认知和理解。当然,在签署离婚协议时最好咨询专业律师的意见,以免在后续发生纠纷时造成不必要的损失。