补办房本指的是在房产证书遗失、损毁、涂改、变更等情况下，需要重新申请办理新的房产证书的过程。离婚协议是否需要作为补办房本的必须条件，需要考虑具体情况。
首先，如果夫妻名下的房产证书已经存在，但因为遗失、损毁、涂改等原因需要补办，则夫妻离婚协议并不是必须条件。因为补办房本只是重新办理新的房产证书，与夫妻的婚姻状态无关。但是，如果涉及到房产证书上的房产归属、赠与、买卖等问题，则需要提供离婚协议或其他相关法律文件作为证明。
其次，如果夫妻未在离婚协议中明确约定房产归属或者约定未处理，则需要按照夫妻共同财产处理的原则，协商解决房产归属问题。如果协商未果，则需要向法院提起诉讼，由法院判决房产归属。
最后，如果夫妻在离婚协议中已经明确约定房产归属，则需要提供离婚协议作为补办房本的必要条件。
总之，补办房本是否需要提供离婚协议是需要具体问题具体分析的。如果涉及到夫妻共同财产处理或者已经在离婚协议中明确约定房产归属，则离婚协议是不可或缺的证明材料。否则，离婚协议并不是必须条件。
