农村宅基地办房本需要的材料主要包括以下几种:
1.宅基地证:申请人要提供自己的宅基地证,作为房产证明的基础。
2.建筑规划许可证:如果在宅基地上想要新建房屋,就需要提供建筑规划许可证,能够证明该房屋是经过规划和审批的合法建筑。
3.土地使用证:如果占用的土地不是自己的宅基地,就需要提供土地使用证明,能够证明占用土地使用合法。
4.房屋设计图:需要提供房屋的设计图纸,包括房屋的结构和具体面积等信息。
5.身份证和户口本:申请人需要提供身份证和户口本等证明文件,以证明其身份和户籍信息。
6.房屋状况证明:需要提供建造房屋的施工过程中的验收材料和相关建筑专业的评估意见,证明房屋建造符合国家相关的标准和规定。
7.税务清单:需要提供房屋税务清单,证明已经缴纳税款。
总之,办理农村宅基地房本是需要提供一系列具有合法性的材料,因此申请人需要认真收集准备好所有必要的证明材料,同时需要确保所提供的信息真实准确,以便成功办理房本手续。