如果离婚双方存在共同财产，买房就需要用到离婚协议。
离婚协议是离婚双方在财产、抚养子女、赡养老人、分割共同财产等方面达成的书面协议。对于买房来说，离婚协议主要是确定共同财产的归属问题。如果离婚双方共同拥有一套房产，离婚协议可以规定将该房产划分给其中一方，而另外一方则可以获得相应的财产份额或通过其他方式赔偿。离婚协议可以为双方在买房时提供有力的法律保障，从而避免后续的纠纷。
此外，更为重要的是，离婚协议具有法律效力，可以在法律程序中作为证据，可以为离婚双方在未来的日子里提供法律依据。因此，在买房前，离婚双方最好在律师的指导下签订离婚协议。这样不仅可以帮助双方解决共同财产纠纷，还可以为未来的生活提供一份有力的法律支持。
