对于购买房产的情况,如果一方曾经经历过离婚,那么是否需要提供离婚协议,其实并不是一定的。但是,如果涉及到到了夫妻共同产权的房产,那么离婚协议就显得非常重要。
在夫妻共同产权房产购买中,如果离婚后一方要继续持有房屋或购买新房产,那么对于另一方的财产权益,就需要进行清晰明确的约定。这时候需要离婚协议来细化规定,例如应当如何分割夫妻名下房产、婚前房产是否应计算在共同房产财产范畴内、离婚前投入房屋购买资金的财产归属等等。
尤其是,在离婚时协议中规定了分割夫妻名下共同房产的方式和分配比例,这些内容就具有法律效应,将成为判决离婚案件时的重要依据。因此,购买房产时需要提供离婚协议,是保证合法性和合规性的必要手段。
综上所述,购买房产时是否需要提供离婚协议,主要取决于夫妻双方是否涉及到共同产权房产。但无论是否需要提供离婚协议,更重要的是要保证房产购买的各项手续合法、规范,并且保障自身权益。