在我国,房地产领域一直受到严格的控制和管理,其中限购政策是其中的一种。成都拆迁安置房是否纳入限购范围,应该是切实关注的问题。
首先,需要明确的是,拆迁安置房是在拆除城市或农村中旧房或危房,安置被拆迁家庭的住房。这些房屋建设的初衷是为了让拆迁户继续有地方居住,是必要的,并不是为了投资买卖的。与市场上的商品房不同,拆迁房的产生与政府的拆迁计划和新房规划有关,所以,一般情况下拆迁安置房不会纳入限购范围。
其次,需要了解的是,不同城市对于拆迁安置房的政策也有所不同。比如,北京市将目前的拆迁安置房身份改为商品房,也就是说,购买拆迁房需要满足当地限购政策。而在成都市,政府对拆迁安置房不纳入限购政策也有明确的规定。2011年10月,成都市住房和城乡建设委员会发布了《成都市城市房地产限购管理实施办法》,其中明确规定:“拆迁安置房不受限购政策的限制。”这样的规定,给拆迁户提供了更多的购房选择和保障。
最后,需要指出的是,虽然拆迁安置房不纳入限购政策,但是购买拆迁安置房也需要严格审核和审批,一定要符合规定和程序。此外,对于那些想要投机炒作的人来说,拆迁安置房也不是理想的选择。因为政府对于这些房屋有着严格的监管,保障拆迁户的利益和权益,这些房屋通常不能用于非居住目的。
总之,拆迁安置房不纳入限购范围是比较明确的规定,但是在购买拆迁房时,仍需要慎重考虑自己的实际情况和需求,遵循相关的规定和程序。同时,政府也应该加强对拆迁安置房的管理和监管,尽可能地保障拆迁户和购房者的合法权益。