农村宅基地是指农村居民家庭集体所有的宅基地，是用于居住的土地权利。根据《物权法》规定，宅基地的所有权属于集体所有，宅基地使用权属于农户。因此，拥有农村宅基地的农户只能拥有使用权，无法拥有所有权。但是，使用权可以转让。农户可以将自己的使用权出售给其他农户或个人，但使用权必须先经过土地管理部门审批。
此外，根据国家部门规定，农村宅基地的转让必须保证宅基地的集体所有权不受影响，并且仅限于同一村或同一乡之间的转让。因此，农村宅基地使用权的交易是可行的，但必须遵守相关规定和程序，保证农村宅基地的管理秩序和农村集体所有制不受影响。
在实际操作中，农村宅基地交易还存在一些问题。例如，一些农户会将宅基地使用权转让给非农业人口，导致农村宅基地乱象，违反相关规定。因此，应加强宣传教育，让农民了解相关法律法规和政策，并加大监督和执法力度，维护土地管理秩序和农村集体所有制的各方面利益。
总的来说，农村宅基地的交易是有规定和程序的，可以依法进行，但必须保证农村集体所有制不受影响，并遵守相关法律规定和政策。
