协议拆迁是指拆迁赔偿的双方达成协议，按约定文书的条款进行拆迁赔偿的方式。协议拆迁是一项复杂的工作，需要遵守一系列的程序和规定。下面是一些协议拆迁的程序：
1.双方协商签订拆迁协议
首先，居民和拆迁单位必须协商和平签订一份拆迁协议，协议要明确双方的权益和价值，拆迁范围和标准、房产的估值以及房屋的赔偿方式等。
2.居民验房确认
在签订协议后，拆迁单位需要邀请居民进行房屋验收，确认屋内物品是否完好，并在协议上签章确认。
3.拆迁补偿发放
等到签署协议、验收确权后，拆迁补偿的程序就开始启动了。拆迁单位需要准备算账表并把房屋赔偿款及时发放给居民。
4.整体搬迁
在发放赔偿金后，拆迁可正式开始实施。拆迁单位需要先把居民搬离房屋，然后对房屋进行拆除，完成拆迁工作。
5.规划重建
拆迁的楼房完全拆除后，拆迁单位需要征求政府有关职能部门的意见，确定新建规划并开展工程，进一步扩容城市以及改善人居环境。
总之，协议拆迁是一项需要循序渐进、从容不迫的复杂工作。只有双方协商愉快、程序合法规范，拆迁工作才能够更好地推进。
