离婚是一件很痛苦的事情，不仅要面对情感上的伤痛，还要面对物质上的分割。其中，房产分割也是离婚协议中比较关键的一项。以下是居民离婚房产分割协议的具体内容：
第一条：离婚双方就房产分割达成如下协议：
1、房产归属
本房产为夫妻共同财产，按照“分割协议”，A作为夫妻共同的协议出卖人，B作为省内特定的联合收款人，双方协议将房产的所有权归属于B，A方不再享有任何权益。
2、房产交付
本房产所有权已由B方支付房地产交易款，该款项为夫妻共同财产，A与B协议拟定，将房产的交房时间定为2021年12月28日，A应准确按时交付房屋，同时保证房屋的全权性和法律的效力。
3、房产价值计算
本房产交易金额为XXX万，情况已经做了公证，房产交易款决定方式是双方协商，双方按照协议的约定确认并实行享有和分配。
第二条：对外债务承担
1、本房产的全部借款均由B方承担；
2、本房产贷款的管理方是B方，A方不再享有任何贷款权利；
第三条：房产维修费用的承担方式
1、本房产维修费用由B方承担，由A方提前提出维修计划并协商，经B方认可后实施。
第四条：房产物品的分割
1、商量分割方案，明确分割财产的具体内容及方式；
2、分割方案确定后，有关财产应当在XX日内完成分割。
第五条：下步工作
1、双方签署本协议之后，应尽快到当地有关部门办理土地使用证书和房产中介交接手续等有关手续，以切实保障双方的权益；
2、双方应做好协议的履行和宣传工作，保障协议的顺利实施。
以上就是一份基本的离婚协议房产分割的详细内容，希望能够帮助您了解房产分割的具体流程以及协议的要点。当然，对于每对夫妻的具体情况会有所不同，比如财产划分比例、债务承担方式等，需要根据实际情况进行具体的协商和制定。
