协议离婚房产分割是指离婚双方在协商过程中关于夫妻共同房产的归属问题达成一致的结果。房产是夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。
首先，夫妻离婚时，应先了解当初产权的来源，是在离婚前共同购买的，还是由一方独自买房屋无论是无贷款。然后，可以协商达成以下方案：
1. 出售房产并平均分配：如果夫妻双方都同意出售房产，他们可以按照房产市场价值进行物业拍卖，然后再平均分配出售总额。
2. 换房：夫妻双方可以同意一方保留房产并为另一方提供等价房产。例如，如果某一方保留了一间房子，另一方可以得到其他不动产或等价的金钱补偿。
3. 一方买断另一方的份额：如果房产一方已经买入独自贷款，那么即使夫妻离婚，房屋的归属也应归属于购买房产的一方。在这种情况下，两个人必须同意另一方将其份额以市场价购买回去。
4. 继续所有权共有：如果夫妻双方都决定继续共同拥有房产，并且能够达成协议，他们可以协商达成细节关于房屋的拥有和付款、使用以及维护费的问题。
房产分割需要根据实际情况制定。如果无法达成一致，双方可以寻求审判。在离婚过程中，建议夫妻们找到权威的律师以便更好地维护自己的利益。
