拆迁户的拆迁协议可以买卖，但需要注意以下几点：
首先，必须保证交易合法。拆迁协议作为一种法律文书必须符合法律规定，如果存在问题则可能无法完成交易。因此，买家在购买拆迁协议时需要确保其合法性和真实性。
其次，需要考虑拆迁补偿的问题。拆迁协议中规定了拆迁补偿标准、时间、方式等内容，买家在购买拆迁协议时需要明确这些细节。如拆迁补偿时间未到或未按协议规定方式执行，则对房屋的归属权无法产生实质性影响。
最后，需要了解风险。不同的拆迁协议存在不同的风险，如拆迁进程不顺利，协议失效等，都可能影响到买家的利益。因此，在购买拆迁协议时需要了解相关的风险以及可能造成的影响，这样才能更好地做出决策。
总之，虽然拆迁户的拆迁协议可以买卖，但需要注意以上几点。提醒广大购买拆迁协议的购房者一定要谨慎，不要因追求所谓的高额利润而冒险。
