拆迁协议和房产证是两个不同的概念，签订拆迁协议并不等同于拥有房产证。
拆迁协议是指政府与房屋所有者在拆迁时达成的一份书面协议，内容包括拆迁的时间、标准、补偿金等，是一种法律文件。拆迁协议的签订，只能说明房屋所有者同意拆迁，并没有改变其房屋的性质。
而房产证是国家法律部门颁发的合法所有权证明文件，只有拥有房产证的房屋才是合法的房产。即使签订了拆迁协议，没有领取房产证的房屋仍然是不合法的。只有在房屋所有权得到坚实的保护和证明之后，才能不受拆迁和其他家庭争议的影响。
因此，对于房屋所有者来说，签订拆迁协议只是在拆迁过程中重要的一步，最终还需要通过办理相关手续领取房产证，才能真正拥有一份合法的房产所有权证明文件。
