农村宅基地属于首套吗？这是一个这几年来困扰不少人的问题。与城市居民不同，农村居民的房屋往往有两个所有权——宅基地的所有权和房屋的所有权。
宅基地是指供农村居民建房居住所用的固定住宅用地，是土地所有权的一种形式。而它的所有权属于集体或国家。虽然宅基地是农村居民居住的基础，但是它不算是一种房产形式，因此在买卖、抵押等方面也和房产有所区别。
接下来我们来分析一下农村宅基地是否属于首套。
首先，农村宅基地不属于房产，因此在购买第一套房时不会受到限制。也就是说，如果您在农村拥有宅基地，但没有房屋，那么您可以去购买一套城市的房产，也不需要满足首套房的限制。
其次，如果您在农村本身已经拥有了宅基地并建有房屋，但在城市没有购买过房产，那么在购买城市房产时，宅基地不会被视为首套房产，即您还可以买一套首套房。
第三，在办理住房贷款时，银行对于农村宅基地和房产的信贷政策是不同的。由于宅基地归属权属于集体或国家，因此银行在评估房产的价值时，不会将宅基地的价值计算在内，这就意味着，即使您在农村拥有宅基地和房屋，但在城市购买首套房时，还可以享受首套房贷款的优惠政策。
最后，根据《公证摇号出租作废的房屋认定标准》，农村拥有宅基地不算是拥有房产，因此对于购买城市的租赁房也没有影响。
综上所述，农村宅基地不属于房产，因此不会被视为首套房产。即使您在农村已经拥有宅基地和房产，也可以在城市购买首套房，并享受到首套房的优惠政策。但需要注意的是，农村宅基地的用途不能改变，也不能用于抵押贷款。
