简单来说,购买无证的农村宅基地是不合法的。这是因为根据国家的法律法规,在农村地区,土地属于国家所有,农村居民拥有土地使用权,但是他们不拥有土地的所有权。而有关农村宅基地的使用权,是需要经过相关的管理部门批准并颁发相关的土地证书,才能够进行使用的。
如果没有土地证书,那么这种土地的使用权是不明确的,也就是说你只能够暂时使用,但是你并不拥有其土地使用权的确权,就像你租赁房屋,你只是在暂时使用房屋而已,并不拥有其所有权,所以,如果在购买这种无证的农村宅基地,存在很多法律风险,如果将来发生法律纠纷,你将承担很大的风险和损失。
因此,建议购买农村宅基地时一定要看清楚土地证书和其他相关的证明文件,并且要求卖家提供相关的证明材料,确保其土地使用权的确权,避免可能出现的不良后果。如果需要购买农村宅基地,应该选择正规途径,与正规的土地管理部门合作,并尽可能多地咨询专业的律师和相关法律部门,以确保自己的权益得到保障。