确定拆迁协议签订主体需要考虑多方面的因素。首先，需要考虑的是政府和开发商是否具有拆迁权利。政府在国家法律规定范围内具有拆迁权利，而拆迁的主体一般为开发商。同时，拆迁也需要遵守土地法和城市规划法的相关规定。
其次，施工单位与拆迁协议的签订也需要确定签订的主体。如果是市场上的建筑商，则他们往往会负责拆迁工作，并签署相关的拆迁协议。如果是政府机构，则政府会与开发商签订协议。一般而言，签订拆迁协议的主体需要符合国家法规和城市规划。
最后，拆迁协议签订的主体也可以由拆迁户自己决定。在国家法律和城市规划法规范内，通常拆迁户可以与政府和开发商协商并签署拆迁协议。在这种情况下，拆迁协议的主体通常为拆迁户本人或其代理人。但是，需要注意的是，拆迁户在协商和签署拆迁协议之前需要了解他们的权利和利益，并与专业人士咨询。
总之，确定拆迁协议签订主体需要综合考虑各种因素，如国家法规，城市规划，施工单位以及拆迁户本人。重要的是，签订拆迁协议的主体应符合国家法律法规，并确保拆迁过程公平公正。
