离婚协议房款的分配，需要根据离婚双方的实际情况来确定。通常来说，离婚协议房款是指夫妻共同拥有的房产出售所得的款项。
首先，如果夫妻双方都是该房产的共同所有者，那么他们需要在离婚协议中规定房款的分配比例。如果夫妻双方对于房款的分配比例无法达成一致，那么可以考虑请专业的律师进行协助，通过调解或仲裁的方式来解决矛盾。
其次，如果其中一方是该房产的唯一所有者，那么另一方可以在离婚协议中提出要求分得一定比例的房款，此时需要考虑另一方对于该房产的实际贡献程度。
最后，如果该房产是由一方在婚前所购买，或者是由一方的父母所赠予，那么根据法律规定，该房产的所有权仍然属于该方的个人财产。另一方在离婚协议中可提出要求分得一定比例的离婚补偿金，但不能要求分得该房产的房款。
总之，在离婚协议中，夫妻双方应该在互相尊重、平等协商的基础上，依据实际情况来合理分配房款，避免不必要的纠纷和矛盾。
