离婚协议书的房子怎么分？

离婚协议书的房子怎么分？

离婚协议书中的房产是夫妻共同所有的大件财物，离婚后如何分配需要双方协商，如有争议可依照相关法律规定解决。

一般来说，对于房产的分配有以下几种方式：

1、一方赔偿另一方：如果一方愿意让出房产，另一方需支付合理赔偿，赔偿金额可双方协商确定，一般以市场价甚至更高的价格为准。

2、协议共同出售：如果房子已经抵押或贷款，双方可以协商出售后将所得款项平分。如果房子未有任何贷款或抵押，协商出售后所得的款项也可以按照一定比例在双方之间分配。

3、协助对方购买房产：如果双方无法达成出售协议，也可以通过一方协助另一方购买房子完成财产分割。例如，A愿意将房子让给B，但B无法一次性支付房款，那么A可以协助B贷款，使其买下房子，双方再按照一定比例分配。

无论采用哪种方式，都需要注意以下几点：

1、离婚协议书要办理清楚：无论采用哪种方式，都需要在离婚协议书中注明，双方签名确认，达成意见一致。

2、房产过户手续要齐全：如果按照协助对方买房方式完成财产分割，需要注意房产过户手续是否齐全，以避免未来产生纠纷。

3、赔偿金额要合理：一方需要支付赔偿金额时，需要按市场价或更高标准定价，以避免产生不必要的纠纷。

总之，离婚协议书中的房产分割是一项复杂的事情，需要尽可能遵循法律规定，同时双方必须协商一致，平衡双方的利益，以避免后续产生不必要的法律纠纷。