村委会拆迁协议书是一份重要的文件,它涉及到拆迁双方的权益,因此需要认真撰写。下面是一份拆迁协议书的模板,供参考:
村委会拆迁协议书
双方当事人:
甲方:(村委会名称)
乙方:(房屋所有权人及其代表)
根据《中华人民共和国城乡建设法》,为保障国家利益和社会公共利益、促进城乡协调发展,甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则,特达成如下协议:
一、拆迁范围
1、甲方向乙方征收或拆迁的房屋地址为(具体地址),拆迁范围约(数字)平方米。
2、甲方征收或拆迁的房屋属于(自住/出租/空置/其他)。
二、补偿标准
1、甲方按照相关法律法规以及补偿政策规定,合理、公正、及时地向乙方支付拆迁补偿和安置补助费用。
2、甲方根据不同年限、房屋面积和状况等因素,采用不同的补偿标准,详见以下表格:
(补偿标准表格)
3、乙方在收到补偿款后,应当在三个工作日内向甲方出具收款证明。
三、拆迁时间和方式
1、甲方规定的拆迁时间为(具体日期),乙方应当在规定时间内将房屋拆除或移交。
2、根据相关法律法规以及拆迁规划,乙方在拆迁过程中应当保护拆迁范围内其他建筑物和人员的安全。
四、违约责任
1、如果乙方未按照约定时间和方式拆除或移交房屋,甲方有权追究其违约责任,并要求其承担因此造成的一切经济损失。
2、如果甲方未能按照约定时间支付补偿款或提供相应的安置,乙方有权追究其违约责任,并要求其承担因此造成的一切经济损失。
五、协议变更和解除
1、协议生效后,任何一方不得擅自变更或解除协议。
2、如有需要变更协议,必须经过甲乙双方达成书面协议后生效。
3、如因不可抗力因素,协议无法履行,甲乙双方应及时协商解决。
六、其他
1、本协议一式两份,双方各持一份。
2、本协议自双方签署之日起生效,有效期为(数字)年。
3、本协议如有争议,双方可以协商解决,如果协商不成,按照法律法规的规定解决。
甲方:(盖章)
签字:
日期:
乙方:
签字:
日期: