拆迁安置房是指在城市拆迁过程中，为了保障被拆迁居民的基本居住权益而兴建的政府保障房。近年来，拆迁安置房成为房地产市场的一大热点，不少人对拆迁安置房是否有预售许可证存在疑虑。
首先，拆迁安置房的出售需要经过政府审核和备案，符合条件后才能被允许进行销售。目前，我国《不动产登记条例》明确规定，拆迁安置房必须在房地产交易中心备案，取得《商品房预售许可证》后才能销售。因此，拆迁安置房有预售许可证是合法的。
其次，拆迁安置房的销售也需要符合相关法规及规章制度。例如，对于商品房的预售，要求开发商必须提前公示房地产项目情况，开展摇号等公平的销售方式，确保购房者的合法权益。同样地，拆迁安置房的预售也需要遵循这些规定，保障购房者的利益。
然而，即使是有预售许可证的拆迁安置房，也需要注意一些潜在的风险。拆迁安置房的质量、地理位置等因素需要认真考虑，避免购买到有漏洞的房产。此外，购房者还应该注意房屋产权是否完整、房屋是否存在任何纠纷等问题，减少潜在的风险。
综上所述，拆迁安置房是具有合法性的、取得了预售许可证的商品房。购房者在购买时应该认真考虑拆迁安置房的各种因素，以便使投资回报最大化。同时，政府也应该进一步规范拆迁安置房的销售，确保购房人的合法权益得到充分保障。
