协议离婚后,查房产的方法与离婚前并无不同。首先,需要通过不动产登记信息查询系统,查询所要查看的房产的登记情况。这一步操作,既可以通过前往房地产登记中心进行人工查询,也可以通过互联网进行线上查询。查询结果会展示该房产的基本信息,包括房产证号、地址、面积、所有权人信息等。
如果查询结果显示该房产与离婚协议存在关联,即一方被要求放弃该房产所有权或要求另一方偿付房产等相关费用,就需要核对离婚协议的具体内容。此时,需要参考离婚协议中的相关条款与具体补充协议,以了解所持有的房产财产究竟归属于哪一方,并确认是否存在未履行或未达成一致的协议内容。
如果查询结果显示该房产并未在离婚协议中涉及,或者离婚协议已被另一方违反,拥有对该房产的所有权意愿的一方可以向法院提起诉讼,请求解除该房屋与对方的共有关系,确权自己的所有权。同时,如果涉及违反协议的行为,也可以依法向法院提起诉讼,要求对方承担相应的民事责任。
总之,离婚后查房产需要综合运用法律、相关协议和婚姻家庭关系等方面的知识,通过查询不动产登记情况等手段逐步了解房屋产权问题的归属与具体情况,从而做出进一步的判断和决策。