当夫妻离婚时，房产的处理是一个重要的问题。离婚协议书是双方达成协议的书面文件，其中包括了夫妻离婚后如何处理财产。在离婚协议书中，夫妻双方需要签署房产过户的协议条款，来明确双方对于房产的处理方式。
在房产过户前，需要先将离婚协议书提交给当地的法院进行审核并审批。一旦法院批准了离婚协议书，双方可以按照协议书中的约定进行房产的过户。
通常，离婚协议书中的房产过户约定分为以下几种情况：
1. 房产归一方所有：如果夫妻双方某一方愿意放弃房产的所有权，那么另一方可以将房产过户给自己。在此情况下，需要双方一同前往当地的房产管理部门办理过户手续。
2. 房产出售：如果夫妻双方都不愿意继续持有房产，那么可以将房产出售，并将售出的款项按照离婚协议书中的约定进行分配。在此情况下，需要双方一同前往房产管理部门办理过户手续，并将房产出售的合同一同提交。
3. 共同持有房产：如果夫妻双方都想继续持有房产，那么可以约定协议书中关于房产的合理分配方式。在此情况下，需要双方一同前往房产管理部门办理过户手续，并将离婚协议书一同提交。
总之，离婚协议书中对于房产的处理应该根据具体情况进行协商，并约定具体的过户方式。双方要保持平等、公正、合法的原则，尽可能达成双方都能满意的协议。最终，夫妻双方应该共同办理过户手续，确保所有的手续都合法有效。
