离婚协议是离婚双方达成一致意见的书面协议，对于涉及到房产过户的问题需要做出详细规定。下面就房产过户方面的具体内容进行说明。
首先，要明确一些基本情况。如果夫妻双方共有房产，那么在离婚时需要对房产进行分割。如果双方能够协商一致，那么可以通过房屋过户的方式来实现这一目的。具体来说，需要注意以下几点：
1. 房产评估
在房屋过户前，需要对房产进行评估，确定具体的市值。对于评估结果，双方要达成一致意见，并在离婚协议中进行说明。
2. 过户方式
在离婚协议中明确规定房屋过户的方式。具体可以采用拍卖、协商转让或者自行协商等方式来进行过户。协议中要规定双方应在何时及如何完成房屋过户的手续。
3. 房贷情况
如果房产上存在房贷的情况，那么双方在离婚协议中也要准确说明现有的贷款情况，并一起商定还贷的具体办法和比例。如果房贷未还清，双方都应有相应的承担和保障之责。
4. 房产分割比例
在离婚协议中要明确规定双方的房产分割比例。双方可以协商，也可以由法院根据双方各自情况做出合理的判决。在离婚协议中必须要有相关的规定，以避免产生后续的争议。
总之，对于房产过户问题，离婚双方需要制定清晰、详细的协议，包括房产评估、过户方式、贷款情况和分割比例等。只有做好了这些有效规定，才能确保离婚后的房屋分割问题得到妥善解决，同时也可避免产生后续的纠纷和矛盾。
