拆迁款分配协议是指在拆迁过程中,拆迁单位与被拆迁人达成的一种协议,它规定了拆迁款的分配方式及具体金额,以保障被拆迁人的合法权益和利益。下面是拆迁款分配协议的写法步骤:
(1)首先,在协议开始处注明双方的姓名、身份证号、住址等个人信息。
(2)接着,明确协议的目的,即为确保拆迁过程中被拆迁人的合法权益,对拆迁款进行合理分配。
(3)第三步,详细说明拆迁款的具体金额,包括拆迁补偿费,过渡补贴费等,并说明支付方式和时间。
(4)第四步,明确拆迁款的分配方式,一般根据被拆迁人拥有的房屋、土地的面积等因素来分配。同时,还要说明分配比例和具体金额。
(5)第五步,明确责任分担,即在分配拆迁款时,拆迁单位和被拆迁人各自承担的费用和责任,如可能出现的装修和搬迁费用等费用的承担方。
(6)第六步,对于不同情况下的分配问题做出说明,如不同户型的房屋、不同土地用途、建筑面积不同等因素导致的分配问题。
(7)最后,注明协议的生效日期和签字日期,并由双方签字盖章确认,确保协议的合法性和有效性。
总之,在编写拆迁款分配协议时,应注意遵循法律法规的规定,通盘考虑各种因素,确保协议合理、公正,保障拆迁双方的合法权益。